Calculadora de amortización anticipada
Simula el efecto de adelantar dinero a tu hipoteca: cuántos intereses ahorras y cuánto tiempo recortas, eligiendo entre reducir plazo o reducir cuota.
Tu hipoteca y la aportación
€
30 años
1 años40 años
3,00 %
0,50 %7,00 %
€/mes
€
Destino de la aportación única
La aportación mensual siempre reduce el plazo.
Tu ahorro
Intereses ahorrados
13.067 €
Tiempo ahorrado
2a 3m
Intereses sin amortizar
103.555 €
Intereses amortizando
90.488 €
Terminarías de pagar 2 años y 3 meses antes.
Preguntas frecuentes
¿Qué ahorra más, reducir cuota o reducir plazo?+
Reducir plazo ahorra más intereses, porque acortas el tiempo durante el que se generan. Reducir cuota alivia el pago mensual pero ahorra menos.
¿Conviene amortizar la hipoteca?+
Suele convenir cuando el interés de la hipoteca es mayor que la rentabilidad que obtendrías invirtiendo ese dinero con un riesgo similar.
¿Tiene comisión amortizar antes?+
Puede tenerla, pero la ley la limita. En tipo variable suele ser muy baja; en tipo fijo algo mayor los primeros años.