Comparador de hipoteca fija vs variable
Introduce el importe, el plazo y los tipos, y compara lado a lado la cuota y el coste total de una hipoteca fija frente a una variable.
Datos comunes
€
30 años
5 años40 años
3,00 %
0,50 %7,00 %
%
%
La variable se simula constante al 3,79 % (Euríbor + diferencial). En la realidad la cuota se revisa con el Euríbor.
Hipoteca fija
Más barata843,21 €/mes
Tipo aplicado3,00 %
Total intereses103.555 €
Total a pagar303.555 €
Hipoteca variable
930,78 €/mes
Tipo aplicado3,79 %
Total intereses135.079 €
Total a pagar335.079 €
Preguntas frecuentes
¿Qué sale más barato, fija o variable?+
Depende del tipo fijo ofertado y de la evolución del Euríbor. La variable parte de un tipo más bajo, pero su coste real depende de cómo evolucione el índice durante toda la vida del préstamo.
¿Cómo se calcula la cuota variable?+
Con el Euríbor más un diferencial fijo. Aquí se simula constante para poder compararla; en la realidad la cuota se revisa periódicamente.
¿Qué es el diferencial?+
Es el porcentaje fijo que el banco suma al Euríbor en una hipoteca variable. Cuanto menor sea, mejor para ti.