Último dato disponible: 1T 2026

Precio de la vivienda en Ourense

El precio medio de la vivienda en Ourense es de 1.106 €/m², con una variación interanual del +15,5%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).

Precio medio

1.106 €/m²

Obra nueva

1.163 €/m²

Segunda mano

1.091 €/m²

Variación trimestral

-1,3%

El mercado de la vivienda en Ourense

Con un precio medio de 1.106 €/m², Ourense es la 38.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 54,5% por debajo de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Ourense ha registrado una variación del +15,5%, y del -1,3% en el último trimestre.

La obra nueva tiene un precio medio de 1.163 €/m² y la vivienda de segunda mano de 1.091 €/m², una diferencia del 6,6% a favor de la obra nueva.

Tipo de vivienda	Precio medio
General	1.106 €/m²
Obra nueva	1.163 €/m²
Segunda mano	1.091 €/m²

¿Cuánto cuesta una hipoteca en Ourense?

Un piso de 90 m² en Ourense costaría de media unos 99.540 €. Financiando el 80 % (79.632 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 335,73 €.

Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en Galicia es de 685,30 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 32,7% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 70% de las nuevas hipotecas en Galicia se firman a tipo fijo.

La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.

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