Último dato disponible: 1T 2026

Precio de la vivienda en Valladolid

El precio medio de la vivienda en Valladolid es de 1.710 €/m², con una variación interanual del +7,5%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).

Precio medio

1.710 €/m²

Obra nueva

2.135 €/m²

Segunda mano

1.607 €/m²

Variación trimestral

+3,4%

El mercado de la vivienda en Valladolid

Con un precio medio de 1.710 €/m², Valladolid es la 23.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 29,6% por debajo de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Valladolid ha registrado una variación del +7,5%, y del +3,4% en el último trimestre.

La obra nueva tiene un precio medio de 2.135 €/m² y la vivienda de segunda mano de 1.607 €/m², una diferencia del 32,9% a favor de la obra nueva.

Tipo de vivienda	Precio medio
General	1.710 €/m²
Obra nueva	2.135 €/m²
Segunda mano	1.607 €/m²

¿Cuánto cuesta una hipoteca en Valladolid?

Un piso de 90 m² en Valladolid costaría de media unos 153.900 €. Financiando el 80 % (123.120 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 519,08 €.

Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en Castilla y León es de 564,90 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 26,6% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 64% de las nuevas hipotecas en Castilla y León se firman a tipo fijo.

La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.

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