Gastos de cancelación de una hipoteca
Cuando terminas de pagar la hipoteca (o la amortizas del todo), conviene cancelarla también en el Registro de la Propiedad. Te explicamos los gastos.
Cancelación económica vs registral
La cancelación económica ocurre cuando pagas el último euro: ya no debes nada. Pero la hipoteca sigue figurando como carga en el Registro de la Propiedad hasta que haces la cancelación registral, un trámite aparte.
¿Hace falta cancelarla en el registro?
No es obligatorio de inmediato, pero sí recomendable: mientras no se cancele registralmente, la vivienda figura con la carga, lo que puede complicar una venta o una nueva hipoteca. Caduca por sí sola a los 20 años, pero suele convenir hacerlo antes.
Cuánto cuesta
La cancelación registral conlleva gastos de notaría, registro y gestoría que, en conjunto, suelen rondar varios cientos de euros según el importe original de la hipoteca. Puedes tramitarla tú mismo para ahorrarte la gestoría.
Última actualización: 18 de junio de 2026. Información orientativa; no constituye asesoramiento financiero.