Último dato disponible: 1T 2026

Precio de la vivienda en Almería

El precio medio de la vivienda en Almería es de 1.393 €/m², con una variación interanual del +6,4%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).

Precio medio

1.393 €/m²

Obra nueva

1.382 €/m²

Segunda mano

1.397 €/m²

Variación trimestral

-3,1%

El mercado de la vivienda en Almería

Con un precio medio de 1.393 €/m², Almería es la 33.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 42,7% por debajo de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Almería ha registrado una variación del +6,4%, y del -3,1% en el último trimestre.

La obra nueva tiene un precio medio de 1.382 €/m² y la vivienda de segunda mano de 1.397 €/m², una diferencia del 1,1% a favor de la segunda mano.

Tipo de vivienda	Precio medio
General	1.393 €/m²
Obra nueva	1.382 €/m²
Segunda mano	1.397 €/m²

¿Cuánto cuesta una hipoteca en Almería?

Un piso de 90 m² en Almería costaría de media unos 125.370 €. Financiando el 80 % (100.296 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 422,85 €.

Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en Andalucía es de 724,60 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 34,9% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 68% de las nuevas hipotecas en Andalucía se firman a tipo fijo.

La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.

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