Último dato disponible: 1T 2026

Precio de la vivienda en Cuenca

El precio medio de la vivienda en Cuenca es de 959 €/m², con una variación interanual del -2,9%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).

Precio medio

959 €/m²

Obra nueva

1.553 €/m²

Segunda mano

833 €/m²

Variación trimestral

+13,6%

El mercado de la vivienda en Cuenca

Con un precio medio de 959 €/m², Cuenca es la 46.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 60,5% por debajo de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Cuenca ha registrado una variación del -2,9%, y del +13,6% en el último trimestre.

La obra nueva tiene un precio medio de 1.553 €/m² y la vivienda de segunda mano de 833 €/m², una diferencia del 86,4% a favor de la obra nueva.

Tipo de vivienda	Precio medio
General	959 €/m²
Obra nueva	1.553 €/m²
Segunda mano	833 €/m²

¿Cuánto cuesta una hipoteca en Cuenca?

Un piso de 90 m² en Cuenca costaría de media unos 86.310 €. Financiando el 80 % (69.048 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 291,11 €.

Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en Castilla-La Mancha es de 594,50 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 28,6% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 57% de las nuevas hipotecas en Castilla-La Mancha se firman a tipo fijo.

La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.

Calcular esta hipoteca en el simulador →