Último dato disponible: 1T 2026

Precio de la vivienda en Guadalajara

El precio medio de la vivienda en Guadalajara es de 1.716 €/m², con una variación interanual del +15,8%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).

Precio medio

1.716 €/m²

Obra nueva

1.994 €/m²

Segunda mano

1.627 €/m²

Variación trimestral

+13,3%

El mercado de la vivienda en Guadalajara

Con un precio medio de 1.716 €/m², Guadalajara es la 22.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 29,4% por debajo de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Guadalajara ha registrado una variación del +15,8%, y del +13,3% en el último trimestre.

La obra nueva tiene un precio medio de 1.994 €/m² y la vivienda de segunda mano de 1.627 €/m², una diferencia del 22,6% a favor de la obra nueva.

Tipo de vivienda	Precio medio
General	1.716 €/m²
Obra nueva	1.994 €/m²
Segunda mano	1.627 €/m²

¿Cuánto cuesta una hipoteca en Guadalajara?

Un piso de 90 m² en Guadalajara costaría de media unos 154.440 €. Financiando el 80 % (123.552 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 520,90 €.

Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en Castilla-La Mancha es de 594,50 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 28,6% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 57% de las nuevas hipotecas en Castilla-La Mancha se firman a tipo fijo.

La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.

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