Último dato disponible: 1T 2026

Precio de la vivienda en Granada

El precio medio de la vivienda en Granada es de 1.511 €/m², con una variación interanual del +8,5%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).

Precio medio

1.511 €/m²

Obra nueva

1.637 €/m²

Segunda mano

1.476 €/m²

Variación trimestral

+3,2%

El mercado de la vivienda en Granada

Con un precio medio de 1.511 €/m², Granada es la 25.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 37,8% por debajo de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Granada ha registrado una variación del +8,5%, y del +3,2% en el último trimestre.

La obra nueva tiene un precio medio de 1.637 €/m² y la vivienda de segunda mano de 1.476 €/m², una diferencia del 10,9% a favor de la obra nueva.

Tipo de vivienda	Precio medio
General	1.511 €/m²
Obra nueva	1.637 €/m²
Segunda mano	1.476 €/m²

¿Cuánto cuesta una hipoteca en Granada?

Un piso de 90 m² en Granada costaría de media unos 135.990 €. Financiando el 80 % (108.792 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 458,67 €.

Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en Andalucía es de 724,60 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 34,9% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 68% de las nuevas hipotecas en Andalucía se firman a tipo fijo.

La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.

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