Último dato disponible: 1T 2026

Precio de la vivienda en Valencia

El precio medio de la vivienda en Valencia es de 1.843 €/m², con una variación interanual del +13%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).

Precio medio

1.843 €/m²

Obra nueva

2.202 €/m²

Segunda mano

1.766 €/m²

Variación trimestral

+5,2%

El mercado de la vivienda en Valencia

Con un precio medio de 1.843 €/m², Valencia es la 20.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 24,1% por debajo de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Valencia ha registrado una variación del +13%, y del +5,2% en el último trimestre.

La obra nueva tiene un precio medio de 2.202 €/m² y la vivienda de segunda mano de 1.766 €/m², una diferencia del 24,7% a favor de la obra nueva.

Tipo de vivienda	Precio medio
General	1.843 €/m²
Obra nueva	2.202 €/m²
Segunda mano	1.766 €/m²

¿Cuánto cuesta una hipoteca en Valencia?

Un piso de 90 m² en Valencia costaría de media unos 165.870 €. Financiando el 80 % (132.696 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 559,45 €.

Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en C. Valenciana es de 651,60 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 30,7% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 69% de las nuevas hipotecas en C. Valenciana se firman a tipo fijo.

La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.

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