Último dato disponible: 1T 2026

Precio de la vivienda en Zaragoza

El precio medio de la vivienda en Zaragoza es de 1.954 €/m², con una variación interanual del +10,5%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).

Precio medio

1.954 €/m²

Obra nueva

2.223 €/m²

Segunda mano

1.871 €/m²

Variación trimestral

-1,2%

El mercado de la vivienda en Zaragoza

Con un precio medio de 1.954 €/m², Zaragoza es la 18.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 19,6% por debajo de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Zaragoza ha registrado una variación del +10,5%, y del -1,2% en el último trimestre.

La obra nueva tiene un precio medio de 2.223 €/m² y la vivienda de segunda mano de 1.871 €/m², una diferencia del 18,8% a favor de la obra nueva.

Tipo de vivienda	Precio medio
General	1.954 €/m²
Obra nueva	2.223 €/m²
Segunda mano	1.871 €/m²

¿Cuánto cuesta una hipoteca en Zaragoza?

Un piso de 90 m² en Zaragoza costaría de media unos 175.860 €. Financiando el 80 % (140.688 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 593,15 €.

Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en Aragón es de 638,10 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 28,5% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 62% de las nuevas hipotecas en Aragón se firman a tipo fijo.

La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.

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