Último dato disponible: 1T 2026

Precio de la vivienda en Murcia

El precio medio de la vivienda en Murcia es de 1.462 €/m², con una variación interanual del +16,2%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).

Precio medio

1.462 €/m²

Obra nueva

1.768 €/m²

Segunda mano

1.370 €/m²

Variación trimestral

+0,9%

El mercado de la vivienda en Murcia

Con un precio medio de 1.462 €/m², Murcia es la 29.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 39,8% por debajo de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Murcia ha registrado una variación del +16,2%, y del +0,9% en el último trimestre.

La obra nueva tiene un precio medio de 1.768 €/m² y la vivienda de segunda mano de 1.370 €/m², una diferencia del 29,1% a favor de la obra nueva.

Tipo de vivienda	Precio medio
General	1.462 €/m²
Obra nueva	1.768 €/m²
Segunda mano	1.370 €/m²

¿Cuánto cuesta una hipoteca en Murcia?

Un piso de 90 m² en Murcia costaría de media unos 131.580 €. Financiando el 80 % (105.264 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 443,80 €.

Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en Murcia es de 521,40 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 25,6% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 74% de las nuevas hipotecas en Murcia se firman a tipo fijo.

La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.

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