Precio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife
El precio medio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife es de 2.707 €/m², con una variación interanual del +7,4%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).
El mercado de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife
Con un precio medio de 2.707 €/m², Santa Cruz de Tenerife es la 7.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 11,4% por encima de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Santa Cruz de Tenerife ha registrado una variación del +7,4%, y del -3,7% en el último trimestre.
La obra nueva tiene un precio medio de 2.644 €/m² y la vivienda de segunda mano de 2.731 €/m², una diferencia del 3,2% a favor de la segunda mano.
| Tipo de vivienda | Precio medio |
|---|---|
| General | 2.707 €/m² |
| Obra nueva | 2.644 €/m² |
| Segunda mano | 2.731 €/m² |
¿Cuánto cuesta una hipoteca en Santa Cruz de Tenerife?
Un piso de 90 m² en Santa Cruz de Tenerife costaría de media unos 243.630 €. Financiando el 80 % (194.904 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 821,72 €.
Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en Canarias es de 732,20 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 37,8% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 63% de las nuevas hipotecas en Canarias se firman a tipo fijo.
La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.
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¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife?+
El precio medio en Santa Cruz de Tenerife es de 2.707 €/m² (2.644 €/m² en obra nueva y 2.731 €/m² en segunda mano), según el primer trimestre de 2026.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife?+
En el último año el precio ha variado un +7,4% y un -3,7% en el último trimestre.
Precio de la vivienda en otras provincias
Fuente: Estadística Registral Inmobiliaria (ERI), Colegio de Registradores de España. Publicación trimestral nº 88 (mayo 2026).