Último dato disponible: 1T 2026

Precio de la vivienda en Álava

El precio medio de la vivienda en Álava es de 2.513 €/m², con una variación interanual del +10%. Datos oficiales del registro de la propiedad (Primer trimestre de 2026).

Precio medio

2.513 €/m²

Obra nueva

2.515 €/m²

Segunda mano

2.510 €/m²

Variación trimestral

-8,8%

El mercado de la vivienda en Álava

Con un precio medio de 2.513 €/m², Álava es la 10.ª provincia más cara de España de las 50 analizadas. Su precio está un 3,5% por encima de la media nacional, que se sitúa en 2.429 €/m². En el último año, la vivienda en Álava ha registrado una variación del +10%, y del -8,8% en el último trimestre.

La obra nueva tiene un precio medio de 2.515 €/m² y la vivienda de segunda mano de 2.510 €/m², una diferencia del 0,2% a favor de la obra nueva.

Tipo de vivienda	Precio medio
General	2.513 €/m²
Obra nueva	2.515 €/m²
Segunda mano	2.510 €/m²

¿Cuánto cuesta una hipoteca en Álava?

Un piso de 90 m² en Álava costaría de media unos 226.170 €. Financiando el 80 % (180.936 €) a 30 años con un tipo fijo del 3,00 %, la cuota mensual rondaría los 762,83 €.

Según los datos del registro, la cuota hipotecaria media en País Vasco es de 807,10 € al mes, lo que supone un esfuerzo financiero del 30,3% del salario (se recomienda no superar el 35 %). Además, el 73% de las nuevas hipotecas en País Vasco se firman a tipo fijo.

La cuota concreta dependerá del importe que financies, del plazo y del tipo de interés que consigas. Puedes calcular tu caso exacto, incluyendo los gastos de compra y la posibilidad de amortizar anticipadamente, en el simulador.

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